Question

我的装修经验教训 都是肺腑之言啊

Answer 1

防水工程完成后居然还漏水，多方侦查终于找到原因。

上篇提到过，要详细描述一下目前为止我家装修遇到的坑，建议计划装修的和正在装修的亲们看一看。

一、防水破坏

木工施工过程中，两位木工师傅是住在我家的，天气炎热每天洗澡是正常的，就在师傅入住后的第二天，我们楼下邻居找到了我，告诉我楼下客卫房顶都湿透了，并且沿着烟道往下流。得知这个消息的时候，我很意外。因为房子交房时，我们跟物业共同做了试水，两个卫生间、厨房、阳台都按要求进行了试水。没有问题才交房的。而交房之后因为 水管 是外漏的，所以我们请装修的水电师傅进行了改水电（这个之前的日记中也有写到）。

水电改完后，因为部分防水被破坏。 我又请来做防水的师傅重新里里外外，每个房间都重新做了防水（丙纶布防水施工）。卫生间湿区是1.8米的高度，普通区域是30cm的高度。并且在完成防水干了以后。我们又进行了封闭试水48小时。确定没有任何问题才开始下一个工序-铺砖的。防水的师傅再三嘱咐要告知铺砖师傅铺砖时应该注意防水，千万别破坏 了。我也一一转达给铺砖师傅。就在我认为万无一失之时，竟然漏水了。因为防水完成试水时，楼下邻居也是亲临现场看过了的。所以他也不相信会漏。可是、但是、就是这样漏了。

正在工作的我得知这个消息后，完全无心工作了。立刻联系跟此次漏水时间可能有关的师傅，包括物业、开发商施工方、装修设计师、水电师傅防水师傅、铺砖师傅、地漏供应 老板 。一一说明情况，他们从我的电话中感受到我的焦急。都毫不推辞的来到现场帮我确定到底是哪里的问题。并且我从网上咨询请教各位公益设计师、工长、装修达人。最终得出可能漏水的原因有以下几个：

1、地漏的安装问题：铺砖时地漏位置的排污管砸短了，与地漏衔接不好，水会溢流到排污管外面、 瓷砖 的下面。

2、 防水破坏：漏水的部位看上去是顺着卫生间的烟道漏的。而我家卫生间地漏附近的最低点就是在烟道位置。怀疑两种可能，一铺砖时因为是边角位置，可能之前的防水在这里比较高，为了平整铺砖师傅把防水层敲掉了；二防水层没有被人为敲掉，但是因为在贴墙砖时，需要用空气锤敲墙固定瓷砖。烟道其实特别薄并不想墙体一样坚固，空气锤敲墙时，可能导致烟道与地面衔接地方的防水受震动出现裂纹，破坏防水。

3、水管堵头没有拧紧：因为所以的水管都改到了墙内。又找平贴上瓷砖后，水管入墙较深。虽然水管堵头的周围都做了防水，但是可能水管堵头不紧，用水时就会有水流出，并顺着防水层的下面直接流到楼下去了。

而就在我们认真排查还有没有别的地方漏水只是没有暴露出来时，楼上邻居的电话来了。她问我我家阳台有没有被漏水。正好师傅们都在，过去看看果然，有漏水的痕迹。全体师傅一起移步楼上。晕，楼上阳台漏水导致整个客房的墙壁都长毛了，做好的乳胶漆也都变了颜色。楼上姐姐气的脸都变色了。好吧，问题一起解决。

不管什么原因，不管是谁的原因造成的，我们的目的只是找出问题，解决问题。

开发商施工方帮我们请来师傅，从我家阳台往上注胶堵漏楼上阳台的漏点。堵漏成功。而我家的问题，因为在烟道位置，师傅说没办法用这个方法。烟道薄，经不起这么大的力道。如果打裂了烟道，更麻烦了。所以我家卫生间的问题还是用的原始办法，请铺砖师傅来，重新处理的烟道位置的砖和防水。半个小时搞定。铺砖师傅还告诉我们，这就是为什么大家都不愿意做防水这个工作，因为可能漏水的原因有太多太多，不容易界定责任。漏水就会以为是防水的问题。哈哈。虽然过程很煎熬很麻烦，但是最终妥善解决。还得感谢各个工序的各位师傅，热心不耐其烦的帮我排查原因，一一试验排除，解决问题。

（下图照片中红色圈圈内，就是从楼下往楼上注胶堵漏的处理。先打钉子，然后注胶）

另外通过这次纠察漏水原因，还了解到一下几点：

1、看到漏水的地方未必就是漏水的源头，要究其根本。

2、所谓兵来将挡水来土掩，问题自然有解决的办法。现在技术多的是，例如从楼下往楼上注胶，哪里有裂缝，堵漏剂就会到哪里。还要一些比较先进的防水品牌，有很好的堵漏处理办法。

3、无论是我家把楼下漏了，还是楼上把我家漏了，我们都不愿意。所以装修时楼上楼下协调好，都多多留心，把问题及时解决，做中国好邻居。

4、 写这篇文章时，这个漏水时间已经过去好久了，因为这次的经历，业主群里只要有邻居提出漏水之类的问题，我也可以作为过来人指点一番了。看看大家出的问题， 根本原因就是改水电、做防水、铺砖工序中几个小小的细节导致的问题出现。装修师傅们也不会希望出现问题，但很多时候，往往是稍不注意就会出问题。所以房子是自己的，有些工作自己一定得跟上。

二、卧室没有改双控

在装修设计之初，我们就提出了卧室双控的问题。谁也不想躺床上了还要再爬起来到门 口关灯。哈哈。可是我家的施工过程中，就华丽丽的把这个工作给忘掉了。其实我过去的几次中都正在施工，虽然发现没有改，但是因为还没有干完。也不好意思问。总觉得问了好像就不信任师傅一样。结果师傅撤离后，第三天我过去看。才发现这个问题，我啊，肠子都悔青了。多问一句能咋滴。跟设计师沟通后，设计师说 确实是忘记改了。于是安排工人再来改。要知道此时此刻我家的木工活都干完了，有的卧室只是走墙面不影响，而我们的主卧又把做好的吊顶拆开又穿线。唉！心里 不舒服。可是也说不出什么来。

三、有线电视线走了两遍

房子开发商设计的影视墙是在西边的，而为了隐蔽性和美观，我们把影视墙改到了东边。 这样首先我先到的就是有线电视的线是不是应该也跟着改过去。跟设计师沟通后，得到确认。就这样设计师安排施工师傅把有线电视的线围着地面走了一圈。然后第二天我的邻居来我家看，问我这是做什么，我说完之后，他就笑了，拍了拍我家东边的弱电盒。说西墙上的有线电视接口就是从这个盒子中顺出去的。你既然改到这 个东墙上了，又顺回来干嘛。这不就是现成的吗？

四、厨房餐厅之间的垭口

因为厨房餐厅之间原来是没有梁的。可是因为厨房还是要封闭，所以会用到推拉门，必须包好垭口。可是装修前没有考虑到这一点。木工进场后才意识到这个问题，于是请木工师傅又把梁做下来一块。然而，铺砖早就完成了，这样从厨房看新作的区域是没有贴墙砖的。于是乎又请铺砖师傅回来把这个部位的砖贴上。阳台和客卧之间的垭口也是如此，我的本意是要做推拉门的，结果因为没有做垭口位置，所以也就不做了。设计师说做推拉门遮挡视线，不如这样敞着好。我家常先生也在一边帮腔。好吧好吧，明明是我们考虑不足失误了。还得将错就错给自己找出好的解释。

五、所有窗套位置的问题

这个是在室内门量尺时暴露出来的问题，也是个大坑。但是跟室内门量尺一起写吧。

因为这些问题，我跟设计师也进行了不算客气的交流。我希望他能够对我家房子更上心一点。我不懂，你懂，为什么你也没有帮我早一点考虑到。当然我也理解他事情多，比较忙。但是房子对于设计师、施工师傅他们来讲只是自己万千工作的其中一个而已。可是对于我们来讲，是未来要生活十年、二十年甚至更久的一个家。装修房子对我们来讲有足够的热情和耐心，却完全没有既定的经验可以借鉴，对于设计师和装修师傅们来讲虽然有足够的经验，却不是人人都有足够的热情和责任心。 所以如何能够两者尽量结合好，尽量把问题考虑全，不留遗憾，这是个课题。跟网上的一位公益施工监理沟通的过程中，他也提到了这个问题。也有同样的认识。

装修处处是坑，是因为我们不懂，虽然装修之前就开始做了大量的功课，但是事情有太多的可能性，问题太多，费尽心机避开了这个坑，也难保不失足跌倒下一个坑里。等明白了这个的问题出现的原因时，往往是问题已经出现了。没有人是希望出问题的，但是装修牵扯到方方面面的事情。难保不出问题。所以我尽心尽力，但是有问题我也接受不完美，因为我已经尽力了。现在朋友们有问我对装修有什么好的建议，我都会说：提前认真做好功课、装修过程尽量盯好现场，不明白就问就说， 如果无法挽回，那就释然，接受不完美吧。

装修还在进行中，我确定以后还有坑等着我，哈哈，我的心态很平和。

祝愿各位即将装修和正在装修的亲们，一切顺心~~~

千叮万嘱还是出错了实在令人生气，不过网友没有怨天尤人而是第一时间找出原因所在并改正，值得大家学习。而且帖子内容干货足，正在装修或者准备装修的可以学习一下经验。