Question

房贷怎么还

房贷怎么还

Answer 1

还贷的办法有：
1、 营业网点还款：借款人能够 带上身份证件、还贷卡、多个现金或存在现金的储蓄卡等，前去金融机构服务网点，向管理人员明确提出申请办理还贷业务流程，随后按要求给予还贷卡，并给予应还信用卡账单额度的现金或储蓄卡就可以。
2、 ATM机还款：借款人能够 带上还贷卡、多个现金前去周边的ATM机，依照提醒插进信用卡、输入支付密码，随后挑选储蓄实际操作，将本期欠款存进还贷卡上就可以。
3、 绑卡还款：借款人能够 将一张存在现金的储蓄卡与还贷卡关联，到还款日后金融机构会全自动划扣欠款。
拓展资料
一、计算房贷逾期一天的罚息，利息是不同的：公积金罚息3.25%，商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
1、公积金贷款
如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。当前个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率是3.25％，五年以上的贷款年利率则是3.75％。举个例子来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000元的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40元。
2、商业贷款
如果是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。同样举个例子来说明，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000元的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42元。
二、房贷的手续流程
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议6、贷款申请人按月还款。

Answer 2

房贷还款通常有几种方式，首先需要了解的是，房贷还款方式主要包括等额本息和等额本金两种。下面我将分别介绍这两种还款方式的特点和还款步骤。
1、等额本息还款方式：
特点：每月还款金额固定，包含本金和利息，随着时间推移，每月还款中的本金部分逐渐增多，利息部分逐渐减少。
步骤：
1)了解贷款总额、利率和贷款期限。
2)根据银行提供的还款计划表，确定每月固定还款额。
3)按照约定的还款日，每月按时足额还款。
2、等额本金还款方式：
特点：每月还款的本金固定，利息随着本金的逐月减少而减少，因此每月还款总额逐月递减。
步骤：
1)同样需要了解贷款总额、利率和贷款期限。
2)计算每月应还本金，然后根据剩余本金计算当月利息。
3)将本金和当月利息相加，得到每月还款总额，随时间递减。
除此之外，还需要注意以下几点：
还款期间，如果经济条件允许，可以选择提前还款，减少利息支出。
保持良好的信用记录，避免逾期还款，影响个人信用。
了解银行的还款政策，比如是否有提前还款的违约金等。
房贷还款是一个长期的过程，需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，并制定合理的还款计划。同时，了解相关政策和规定，确保还款过程顺利进行。

Answer 3

还房贷，简单来说，就是按照你和银行约定的方式，定期把钱还给银行。这里有几种常见的方式：
1、等额本息还款：每个月还的钱是一样的，包括一部分本金和一部分利息。随着时间推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增多。
2、等额本金还款：每个月还的本金是一样的，但利息会随着本金的减少而减少，所以每个月的还款额会逐月递减。
3、提前还款：如果你手头宽裕，可以选择提前还一部分或全部贷款，这样可以节省一些利息支出。
4、变更还款方式：如果发现当前的还款方式不适合自己，可以和银行协商，看是否可以调整还款计划。
5、注意还款日期：每个月的还款日要记清楚，避免因为忘记还款而产生不必要的逾期费用。
扩展资料：
房贷还款方式的选择，需要根据个人的实际情况和经济能力来决定。比如，如果你的收入比较稳定，可以选择等额本息，每个月还款额固定，容易规划；如果你希望尽快还清贷款，减少利息支出，可以选择等额本金。另外，了解银行的提前还款政策也很重要，有的银行可能会收取一定的手续费。总之，合理规划，按时还款，是避免财务压力的关键。

Answer 4

绑卡到还款日 会自动还款！