Question

个人出租办公用房如何开具发票

Answer 1

1、出租房产增值税：
个人出租住房减按1.5%计征增值税，应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×1.5%；
个人出租非住房，增值税税率5%，应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×5%；
2、向税务机关申请开具发票所需资料：

在国税地税合作、共建的办税服务厅，纳税人按照以下次序办理：
(1)在办税服务厅国税指定窗口：
①提交《代 开增值税发票缴纳税款申报单》；
②自然人申请代 开发票，提交身份证件及复印件；
其他纳税人申请代 开发票，提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件。
(2)在同一窗口缴纳增值税。
(3)到地税指定窗口申报缴纳有关税费。
(4)到国税指定窗口凭相关缴纳税费证明领取发票。