Question

中介不履行合同怎么投诉

Answer 1

一、中介签完合同不履行怎么办
      建议可以先与房屋中介协商,
      按照合同法追究对方责任。
      要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行,可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝,首先可以拒交中介费,如果由于中介玩忽职守造成损失的,可以收集落实证据,到法院起诉索要赔偿。
      具体的需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
      《合同法》第六十条
      当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
      当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
      第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      根据法律规定,对方变更联系人未通知你方,导致合同无法履行,属于对方违约,你方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签了居间合同后违约怎么办
      在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢?在出现以上情形时,要注意形成有利于自己的证据,具体步骤如下:
      (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
      (二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
      (三)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。
      由此,可基本形成对方违约的证据。
      中介签完合同不履行怎么办?如果签订合同却遇到中介不按照里面的内容而履行的话,那么就可以去追究中介不履行合同的责任。怎么样去追究中介不履行的责任,当事人没有一点头绪的话,也可以咨询在线律师得到具体答案。