旧房改造需要按规定办理 旧房改造手续
无论是城市的旧房，还是农村的旧屋，要对其实施改造，都必须经相关部门批准。那么，旧房改造手续是什么？需要提交哪些资料？本文就相关问题，简单介绍旧房改造的手续与步骤。
旧房能否立即改造，还视旧房的具体情况而定。
一、符合建设规划的旧房
A 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）规划部门审批。
B 县（市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
C 有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书。此时，可以放心翻建新房了。
二、不符合建设规划的旧房
A 房屋已经列入城市旧城改造范围，不能申请办理建设规划许可证。
不要紧，带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）出具危房修建证明，到当地房管部门申请危房鉴定。
B 城管部门接受申请后现场勘察，符合要求的出具危房鉴定，带着该鉴定到城管部门备案后，就可以开工了。
三、需要提交的材料
1、建房申请报告（需办事处社区或乡村签署意见）
2、填写申请表
3、危房鉴定书
4、四邻建房协议书
5、原房屋产权证、国土证
6、需要变更名字的需提 *** 权过户、国土过户手续或公证书
7、身份证、户口本
8、承诺书
9、委托书
10、总平面示意图
11、方案图（一式三份）
12、三层以上需有资质证书的设计单位作施工图，并盖设计章（一式三份）
需要注意的是，每个地方报建所需要的资料、所应走的流程可能都会有些许不同，建议有改建需要的朋友事前最好到有关部分了解清楚。
