Question

房产公证费的收取标准是什么

Answer 1

房产公证，是办理遗产继承中的一个流程。对于房产的公证费也是一笔不小的开资，很多人都会问，房产的公证费有什么收费的标准呢?那就和小编一起来看看，房产公证费的收取标准是什么。

房产公证费收取标准

房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权的公证费用;继承权的公证费是按照继承人继承的房地产的评估价的百分之二来收取，不能低于200 元。

2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低，然后采用差额定律累进方式来计算。

3、房地产继承过户的税费。比如：房屋评估价0.05%，合同的印花税100 元，登记费5 元。

4、契税;法定继承人继承房地产，是免契税，对非法定的继承人是根据遗嘱承受的土地、房屋权属的，缴纳百分之一点五的契税。

房产继承公证费怎么计算

1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的百分之二，要是是正常过户就不需要这些费用。要是房屋还没有到达五年，过户的就需要交营业税，继承的话是不用交。

2、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》： 20万元以下的按百分之二收取;20万元-50万元的部分按百分之一点五收取;50万元-100万元部分按百分之一收取;100万元以上部分按百分之零五收取。

3、领取了《房地产权证》的房屋,要是房屋的权属人死亡后,合法的继承人就可以申请办理房屋的继承登记。

文章总结：房产公证费的收取标准是什么。对于房产公证来说，也是一笔不小的数目。希望以上的内容可以帮助到需要帮助的人。