Question

契税补贴怎么办理流程

Answer 1

契税补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心。具体申请契税补贴流程如下：
1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴，具体如下：
（1）《契税补贴申请表》（详见附件）；
（2）买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
（3）已缴纳契税的凭证；
（4）房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；
（5）购房人身份证明（身份证及户口本等）；
（6）住房登记及合同备案情况查询证明，由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴。
2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；
3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。