Question

番禺限购政策最新2022

Answer 1

广州是全国限购较严格的城市之一,广州除增城和从化以外,均实行限购政策。
      在限购区买房,广州户口最多买2套,非广州户口最多买1套。广州户口在广州买房,对社保和个税没有要求。非广州户口在广州买房要求严格,需要提供连续缴纳5年社保或个税证明。

      当然,为了加大高端人才的引进力度,如果拿到人才绿卡,非广州户口只要1年社保或个税也可以。
      一、2022广州购房政策-限购范围
      1.广州限购区(9个):天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都
      2.广州不限购区(2个):增城和从化
      二、2022广州购房政策-广州户口家庭
      1.广州名下无房,限购2套,无贷款记录,住宅首付30%;
      2.广州名下无房,限购2套,贷款已结清,住宅首付40%;
      3.广州名下无房,限购2套,贷款未还清,住宅首付70%;
      4.广州名下1套房,限购1套,无记录/贷款已结清,住宅首付50%;
      5.广州名下1套房,限购1套,贷款未还清,住宅首付70%;
      6.广州名下2套房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
      三、2022广州购房政策-非广户家庭/单身(含离异、丧偶)/离异1年以上
      1.广州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付30%;
      2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付40%;
      3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
      4.广州名下1房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
      四、2022广州购房政策-离异1年以内
      1.广州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付50%;
      2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付50%;
      3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
      注意:非广州户口买房,需要连续5年社保或个税(人才绿卡1年即可),广州户口无社保或个税要求。
      广州是广东的省会,因其经济发达、历史悠久、生活滋润吸引了大量的人才。随着粤港澳大湾区政策的推行,广州的城市地位进一步提升,吸引到越来越多的人定居广州。