房屋契税怎么算
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房屋契税是按照比例税率来纳税的，先要确定房屋的计税依据，确定后应纳税额＝计税依据×应税税率。
对于不同类型、不同套数的房屋契税征收税率是不同的，常见的有以下四种情况：
1、税率1%
在购买首套房时，房屋面积低于或等于90平米，契税享受优惠政策，按1%征收，二套房面积低于90平，契税也按1%征收。
2、税率1.5%
在购买首套房时，房屋面积在90平方米到144平方米之间，契税按1.5%征收。
3、税率2%
在购买二套房时，房屋面积在90平到144平之间，契税按2%征收。
4、税率3%
在购买首套房时，面积大于144平方米，契税按3%征收，二套房面积大于144平方米，契税也按3%征收，在购买三套及以上住房时，无论房屋面积大小，契税均按3%征收，若购买的是商业或商住性质的房屋，无论是第几套房，房屋面积大小是多少，契税均按3%征收。
对于不同类型、不同套数的房屋契税征收税率是不同的，常见的有以下四种情况：
1、税率1%
在购买首套房时，房屋面积低于或等于90平米，契税享受优惠政策，按1%征收，二套房面积低于90平，契税也按1%征收。
2、税率1.5%
在购买首套房时，房屋面积在90平方米到144平方米之间，契税按1.5%征收。
3、税率2%
在购买二套房时，房屋面积在90平到144平之间，契税按2%征收。
4、税率3%
在购买首套房时，面积大于144平方米，契税按3%征收，二套房面积大于144平方米，契税也按3%征收，在购买三套及以上住房时，无论房屋面积大小，契税均按3%征收，若购买的是商业或商住性质的房屋，无论是第几套房，房屋面积大小是多少，契税均按3%征收。
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