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个人住房房产税征收标准
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1、一般纳税人:按照《个人所得税法》的规定,个人住房产的购置税实行税率分级征收,按照房屋面积和房屋价格的不同,综合使用税率为1.2%,最高不超过4%。
2、纳税豁免:根据《个人所得税法》的规定,符合免税条件的个人住房购置税应豁免。具体免税条件如下:
(1)拥有一定年限(自购置之日起5年以上)的住房;
(2)住房面积不超过90平方米(含90平方米);
(3)住房价格不超过50万元(含50万元);
(4)持有房产证明,如不动产登记证明等;
(5)其他规定的免税条件。
2、纳税豁免:根据《个人所得税法》的规定,符合免税条件的个人住房购置税应豁免。具体免税条件如下:
(1)拥有一定年限(自购置之日起5年以上)的住房;
(2)住房面积不超过90平方米(含90平方米);
(3)住房价格不超过50万元(含50万元);
(4)持有房产证明,如不动产登记证明等;
(5)其他规定的免税条件。
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