Question

二手房一次性付款买房的流程

Answer 1

一、准备材料：
1.身份证复印件及原件；
2.结婚证明（如有）；
3.工作证明（如有）；
4.户口簿复印件及原件；
5.全部购房费用的证明材料；
6.个人银行流水账户资料；
7.其他购房所需资料。
二、支付购房款：
1.到银行开立购房专用账户，把购房款存入该账户；
2.与卖家签订购房协议，约定购房款的到账时间；
3.按照协议约定的时间把购房款转入卖家账户，凭借支付凭证开具发票，并保留支付凭证及发票。
三、办理房屋交易手续：
1.向房屋交易中心提出购房申请，并准备申请所需的材料；
2.向房屋交易中心缴纳购房税费；
3.由房屋交易中心办理房屋交易手续，签订买卖合同，缴纳房屋买卖手续费；
4.交付房屋交易中心收据，领取房屋交易合同、发票等手续文件；
5.向住建部门办理房屋抵押手续；
6.向住建部门办理房屋转让、变更手续；
7.向住建部门申请房屋产权证，拿到房屋产权证后，房屋交易完成。

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