Question

50年产权住宅，你们觉得可以买吗？

Answer 1

50年产权的房子，一般是商业用地，一般是商住2用房。商住两用房的价格比较便宜、不受限购政策影响，但是在入户、学区等方面也会大打折扣。

一般的住宅房子是70年年限，是专门用来住人的，各方面的环境都比较好，物业、物价都是居民费用，比50年产权的房子要少付很多钱，生活成本比较低。

如果买50年产权的房子，用来居住，建议多多考虑。

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    50年产权的房子是否能入手：

    1.选择购买50年产权房子的人，大多都是看中了它比较低的价格，以及不受限购政策的好处。

    2.如果你是刚毕业没多久，且手里资金有限或者没有获得购房资格的刚需族，那么可以先购买一套商住房过渡一下，等到将来再卖掉换成普通住房。

    3.如果你是理财客，购买50年产权的房子是为了能够出租出去，从而获得租金利润的，或者是打算在未来看准时机再卖掉变现的，那么，也是可以购买的。

    4.但上述只是个人的建议，具体的选择是否还得购房者根据自己的实际情况和需求来决定啦！总的来说，在买50年产权的房子前，一定要考虑好，并问清当地的政策，进行具体城市具体分析，毕竟买房不易

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    50年产权的不叫住宅用地，住宅一般是70年产权年限：

    宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的;

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！