Question

商铺回报率5%算低吗

Answer 1

收益率低不低看个人看法，不同的人有不同的看法；如果可以接受，5%也可以。
需要注意的是，收益率不会一直恒定。打着5%广告的店铺，实际上不一定能稳定达到5%，而一些稍微好一点的店铺，可以达到10%以上的稳定率。投资一个预期回报率5%的店铺，意义不大。除了退货，还要考虑其他费用。
如何购买店铺
1、选择人口多的小区，是商业活动频繁，商业设施成熟的商圈，人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常经营，尤其是便利店、洗衣店等服务于居民日常生活的店铺，无论是自己做生意，还是出租，都是不错的选择。
2、注意店铺所在街道的特点及其客流走向。主要商业道路沿线的商店比主要交通道路上的商店好。街道会因为不同的交通状况、历史文化、地理位置而有不同的特色，要选择交通顺畅、来往人多的街道，避免在“死胡同”开店。由于行人的行走习惯，同一条街道两边的客流可能不一样。
3、尽量避免选择在交通管制的街道上。交通便利是选择门店位置的重要条件之一。尽量避免选择有交通管制的地方，比如单向交通，车辆类型限制，交通时间限制，店内有公交车站或出租车停靠站，店前有方便停车的地方，会给顾客带来方便。