Question

农村的房产证什么时候发下来?

Answer 1

农村已经开展了确权的工作,一旦房子经过了确权,就能够办理房产证,农村的房产证啥时候下来?
      一、农村的房产证什么时候办下来
      1、农村的土地只要经过了确权工作,包括农村宅基地,开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。但是也有些情况是拿不到房产证的,比如有些房子属于私自违章建筑,没有得到村委会的批示,没有建房的许可证,这样的房子就没有办法拿到房产证。不仅拿不到,以后还会面临着被拆迁的风险。

      2、还有一类房子就是如果你家里面原来有一个旧的宅基地,在新的宅基地上面又建了房子,但是农村的用地有一个原则就是一户一宅,如果房子还没有拆迁,或者老房子没有退还给村集体,违背了这原则,这样的房子也不能够拿到房产证。
      3、还有一种情况也无法拿到房产证,不符合建筑的面积。如果已经超标建设,这种情况下会拿不到房产证,如果存在以上的情况,可以到村委会去咨询清楚。

      二、办理农村房产证有什么好处
      1、对于城市居民来说,有了房产证就代表着你是这套房子的主人,对于农村的房子来说也是同样的意义。很多人一辈子就为了这一张房产证,以前的老房子是没有的,因为都是集体所有。

      2、但是后来国家在对土地进行确权,对于土地的管理也越来越严格,有些农村的房屋已经拿到了房产证或者正在办理房产证,对于农民来说,利益就得到了有效的保障。
      3、有了房产证之后,就能够办理房产抵押贷款的手续,一些农村朋友如果需要做生意,手头比较紧,可以将房子抵押出去用于贷款,解决了不少当前的问题。

      以上内容具体介绍的就是农村的房产证什么时候能能够拿到,只要参加了确权工作,没有问题,基本上在2~3个月的时间就能够拿到房产证,有了房产证,就能够使得你的权益得到合法化。