Question

长沙房产过户需要什么手续和费用

Answer 1

法律分析：买房人这边应缴纳税费:
1、缴纳契税:房款的1.5%(面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、缴纳印花税:房款的0.05%。
3、缴纳交易费:3元/平方米。
4、缴纳测绘费:1.36元/平方米。
5、缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人这边应缴纳税费:1、缴纳印花税:房款的0.05%。
2、缴纳交易费:3元/平方米。
3、缴纳营业税:全额的5.5%(房产证未达到5年的)。
4、缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。

法律依据：《中华人民共和国机动车登记规定》第三十五条车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证，自受理之日起1日内补发、换发行驶证，自受理之日起15日内补发、换发号牌，原机动车号牌号码不变。补发、换发号牌期间应当核发有效期不超过15日的临时行驶车号牌。