Question

房产契税如何计算2020

Answer 1

法律主观：

主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的 房屋征收 契税 。 2、税率 1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 (二) 房产契税 如何计算 1、应纳税额=计税依据×税率。 2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般 商品房 减半收税。 4、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收 印花税 ，对个人销售住房暂免征收 土地增值税 。 6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7、产契税是指由于 土地使用权 出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。以上就是房产契税如何计算方面的内容

法律客观：

《中华人民共和国 契税 法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。