Question

请您帮我！谢谢！房东暗自转租我的房子不退押金

之前在上海，与房东（职业二房东）签订了一年的租房合同，期限是2009.12.6~2010.12.6。期间曾多交10天房租，已将交租日期推到发薪日期：15号（有详细收据）。租住到2010.5.27日离开上海(至今为更换手机号)！之前两个星期就跟房东提出要搬走！房东承诺帮忙我转租，说：“如果转租出去，会一分钱不少的退还给我！”
但到走的一天房子都没有转租出去。所以将钥匙交予同小区的同学让他继续替我转租（这件事不止跟房东说过两次，也发过短信，房东绝对知情）。上个周末，即2010.6.5号或者6号，有人搬进我所租的房子。房东并没有告知我，也没有告知我的同学。
今天，即2010.6.9日打电话房东说是她的朋友，说只是来看世博会就住几天。同学亲自去了解，那个房客也说是房东的朋友，但是他连房东住在哪里都不知道，很明显是撒谎！（因为房东之前跟我住一套房子，后来搬走了，没有告诉任何人她住在哪里，还曾经让我对一切打听她的人说不知道！），而且房间内生活用品及设施都非常齐全，根本不像是借宿。然后我同学给房东打电话，有联通小秘书提示，估计已经设置了拒接，然后换号打，通了，就说：“我的房子并非归我同学所有，我离开前夜并没有跟她说过把房子交给我的同学，说我同学无权过问！”总之是破绽百出，我再打她的电话也是联通小秘书提示了！
我租住的5个半月，交了6个月水电网络费，每三个月交一次，可是我一个人就一个笔记本电脑+电灯。没有任何其他电器，每次却要缴纳390+费用。我觉得这对我很不公平，这也就算了，但是剩余的房租和押金是否该退还给我！请问下，我该怎么办！

Answer 1

根据你的表述，你可以进一步和房东协商，如果协商不成，只能到人民法院起诉，要回你剩余的房租和押金。

Answer 2

如果双方对于费用分担没有明确的约定的，分摊也是合理的。
对于房屋押金，要看你们合同是怎么约定的了，如果约定了转租后退还的，则对方应当退还。