租房押一付三是啥子意思

海南加宸
2023-05-31 · 分享专业的家居装修知识
海南加宸
日隆装饰是海南一站式全屋定制装修装饰公司,为海口、三亚等全海南人民提供专业的家居装饰服务。
向TA提问
展开全部

租房押一付三是什么意思房东不退押金怎么办

租房时都需要支付押金,押金究竟是多少以与房东商量而定,如押一付三。究竟租房押一付三是什么意思候?租房时遇到房东不退押金怎么办?今日就由小编为你一一解答。
一、租房押一付三是什么意思
租房中的押一付三,通常指的是一次性交纳三个月的房租,同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋,给房东造成房屋空置的经济损失,也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当承租人不再继续承租房屋时,应当提前通知房东,解除租赁合同,退还押金。
承租人在交纳房屋押金时,要和业主协商好,如果因为合同期满要求退租时,需要查看入住前设备的情况,这样房东就无法以房屋设施损坏或者其他藉口克押租客的押金。这笔损失是可避免的。可在签订合同时,注明租约期满多少个工作日内,检查房屋及其设施无毁损的情况下,几天内退还押金。
租房时候记得审查房屋租赁手续的齐全性。如果房屋产权证明非合法出租的话,那么还是需要按有关规定办理房屋租赁许可证,入住前需明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付,以区分责任,只有这样才能避免房东不退还租金的情况发生。
二、房东不退押金怎么办
房东不退押金,可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。《担保法》第七十一条规定,债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
可见,租房押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋,给房东造成房屋空置的经济损失,也是为了保障房东房屋内物品的完整性。

房租押一付三中途退房

房租押一付三中途退房
1、房租押一付三中途退房,按照现在租房合同上的规定,中途退租是不会退房租的,且押金也不会退,毕竟中途退租是违反了合同上的约定,如果合同中没有明确规定,可以跟房东协商,还是有可能将房租要回。
2、因此,在签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房证和身份证是否相符。不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。
3、租房一定要双方协商后签订合同,不能够只有口头协议,以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。
以上就是关于房租押一付三的相关内容,希望能对大家有帮助!
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式