二手房都有哪些税费

 我来答
懂视生活
2023-07-28 · 百度认证:湖南福仁科技有限公司官方账号
懂视生活
向TA提问
展开全部
二手房需要缴纳的税费项目较多,契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。主要的二手房税费有:1、契税首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%;二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、增值税及其附加税不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%);不动产证满2年:免征增值税。3、个人所得税个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税,即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、印花税印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。
那有什么岁月静好A1
2023-09-11 · 超过435用户采纳过TA的回答
知道小有建树答主
回答量:2846
采纳率:98%
帮助的人:21.5万
展开全部
契税。一般由买方缴纳,双方可以自行约定;
营业税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
个人所得税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;
印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式