Question

大、中、小型建筑企业如何划分？

Answer 1

大型、中型和小型建筑企业的划分标准是根据企业的规模、营业收入和产值等指标来确定的。

具体来说，根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）的规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。其中，施工总承包资质序列按照工程性质和技术特点分为房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业工程资质；专业承包资质序列按照工程性质和技术特点分为桥梁、隧道、公路路面、公路路基、铁路铺轨架梁、机场场道、钢结构、水利水电安装、机电安装和建筑装修装饰等专业工程资质。

在划分企业规模时，一般以施工总承包资质序列为例，将建筑业企业划分为特级、一级、二级和三级资质等级。其中，特级资质标准最高，要求企业注册资本金在5000万元以上，年营业收入在20亿元以上，年产值在10亿元以上；三级资质标准最低，要求企业注册资本金在800万元以上，年营业收入在3000万元以上，年产值在2000万元以上。

另外，根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“十三五”规划编制工作的通知》（建办规[2014]27号）的规定，建筑业企业划分为特级、一级、二级和三级四个等级，其中特级和一级资质标准要求较高，而二级和三级资质标准要求相对较低。

综上所述，建筑业企业的规模划分标准是根据企业的注册资本金、年营业收入和产值等指标来确定的，不同等级的资质标准要求也不同。

Answer 2

区分方式：

住宅小区或建筑群体工程 大型：建筑群建筑面积≥100000㎡； 中型：建筑群建筑面积3000~100000㎡ 小型：建筑群建筑面积3000㎡以下。

其他一般房屋建筑工程 大型：单项工程合同额≥3000万元 中型：单项工程合同额300~3000万元； 小型：单项工程合同额300万元以下

（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；

（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；

（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；    （9）深度11米以上，且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护及土石方工程；

（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；

（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。