Question

在建工程领用库存商品或原材料时增值税问题

在建工程领用的库存商品应视同销售，在库存商品的计税价格计算增值税销项税额，连同领用的库存商品账面价值一并计入有关工程项目成本。
在建工程领用的原材料，相应的增值税进项税额准予抵扣的，应按领用原材料的账面价值计入有关工程项目成本。

例题：华联实业股份有限公司自制一项固定资产，领用一批存货。改批存货的账面价值为5000元，正常售价为6000元，增值税税率为17%。
（1）假定该存货为库存商品。
销项税额=6000*17%=1020（元）
借：在建工程 6020
贷：库存商品 5000
应缴税费-应交增值税（销项税额）1020
（2）假定改批存货为原材料。
借：在建工程 5000
贷：原材料 5000

Q1：为什么库存商品要加上增值税而原材料不用？
Q2：例题中只是说自制一项固定资产，如果该固定资产是房屋之类的不动产，那么为什么不用再分情况说明？而且如果是不动产，那么库存商品和原材料不是都要将增值税计入账面价值吗？

Answer 1

Q1,原材料购进时进项已经抵扣，该处领用只是转变了用途而已，不存闭运在销售问题，而库存商品领用作视同销售处理，要计销项税。
Q2，如果该固定资产是房屋之类的不动产陪态贺则购进材料时的进项要作转出处理，库存商品还视同销售。芦派