什么时候买房子合适呢？
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低按揭利率可以让你少付按揭利息，降低你买房子的成本。
二、重大假节日
节假日，各大企业往往都会推出各种促销活动，相信你能得到非常优惠的折扣。
三、享受内部价格
有买房的过程中，可能有某些买家与房地产销售人员关系是非常密切的，很有机会是可以拿到内部价格的。
四、有特价房可买
为了吸引买家，开发商通常会把少量的房子作为特价房出售，千万别以为特价房就是烂尾房，特价房与烂尾房可是天差地别的，当然了，也不排除特价房有诸如户型不好或者地段不好的情况出现，但对于没有特别要求好户型的购房者而言，特价房简直就是好房。
五、刚需随时可以买
在房地产市场上，大多数购房者都属于刚需，也就是说，这些刚需购房者仅仅只是需要一套房子来解决自住问题而已，因此，在这种情况下，对于刚需购房者而言，最好的购房时间就是：只要你有足够的钱，即经济条件允许了，那么你就可以随时都买房了。
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下半年买房最好在11月以后
主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。
新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
如果你是买房自住，现在时机不错，很多二手房主着急出手。仅仅以沈阳市为例，前段时间二手房挂牌数量超过了10万套。尽管挂牌价格没有降低，甚至是略微上涨。不过，大家都清楚这是中介与房主达成的默契。现如今，二手房想要能够出手，除了特殊地段以外，都需要大幅度降价。但如果你已经有了自住房，想要进行的是投资买房，建议不要出手。疫情之下，楼市的不确定因素很多。贸然出手，可能会赔的很惨。总结一下：第一，自住房出手是好时机，特别是二手房；第二，投资买房不建议操作；第三，房价已经没有暴涨的空间，但更不会暴跌。
第一，自住房是出手的好时机。新冠肺炎疫情之下，很多二手房主手头看紧，继续出手获得流动资金。在此背景之下，二手房挂牌数量暴涨。如果还没有自住房，想要购买二手房，建议赶紧下手。现阶段，买二手房比新房划算，不要被各种新房的开发商打折忽悠。以恒大为例，早期有7折购房活动，现在是85折购房活动。
其实，不论是7折购房，还是85折购房，都是开发商的套路，无非是先涨价再打折。二手房就不一样，看起来价格没有降低，但其实成交价格远远低于挂牌价格。事实上，趣评更推荐购买二手房。毕竟，二手房质量与园区环境都能够保证。除了万科这样的开发商，还有哪些开发商的房子质量一定有保障？
第二，投资买房不是合适的时间。如果是投资买房，建议还是不要出手了。以趣评所在的省份为例，除了沈阳与大连的房价毕竟坚挺以外，其他12个城市的房价整体来讲都没有上涨的空间。不仅仅没有上涨的空间，反而实际上是在下跌。千万不要被开发商蒙蔽，一座城市如果是人口净流入，房价会有上涨空间。很多城市人口在不断减少，还怎么上涨？最后无非是击鼓传花的游戏。所以，投资买房已经不是好的理财方式。
第三，房价已经没有暴涨的空间，但也不会暴跌。在人口总数增长缓慢，甚至有负增长的背景之下，未来全国的房价都不会有暴涨的空间。当然，房地产中介会用过去20年房价暴涨的例子来说服你。不过，健身行业的人也会告诉你不健身可能都会减寿；洗浴行业的人也会告诉你，蒸桑拿有多少好处。但高房价已经严重抑制了国内消费，房价再暴涨，国民经济还怎么增长？房住不炒已经强调了好几年，很多人不信，硬要往房地产里面“自投罗网”，实在令人费解。
欢迎大家讨论，你认为现在买二手房好，还是买新房好？
ZF只要实行卖地政策房价就不会跌 别管几次调控 那是糊弄想让房价跌的 调控的根本不是房价 是人民情绪 何况ZF说调控不让房价再快速增长 有说让房价不增长或者降低吗？国五条刚显露的时候 房地产商是为了政策降了些 可这些全部都加在所谓的物业费里了 这两年物业费涨了多少 问下玩地产的都晓得吧
不管是海南500万别墅240万卖掉还是很多人急着把二手房丢出去的消息 都是ZY媒体先炒起来 其他媒体跟着顺
2.其次 RMB只会越来越贬值
按照现在的趋势RMB只会越来越贬值 而房子不会降价 不管是涨价还是维持现状 买房子变相等于您盈利了 您的贷款月供 只会因为收入越来越高而越来越没有压力
综上两点 建议找到合适的就买。
