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租房支招：如何和房东打交道

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房东与房客最常的接触就是房租的收缴，每个人都有钱不凑手的时候。出去旅游意味着要有一笔支出，谈恋爱有时也是很费钱的事情。即使是最忠诚老实的房客，也有偶尔拖欠房租的时候。如果到了付房租的时候，恰巧手头没多少现钱，怎么办呢? 记住,千万不要因为没有现钱就躲开房东!这是极其不明智的做法。你应该知道，尽管付不起房租是件很难堪的事情，但如果不和房东谈清楚，很容易就会产生矛盾。所以，最好的方式是开诚布公地争取和房东达成协议。 如果走运的话，你的房东答应你延期付款，两个人最好有一份书面协议。记住，是房东在帮你的忙，你一定要信守诺言，最好能在延期付款的书面协议中也注明这一点。这样，给人的感觉是虽然你在拖欠房租，但是这不过是个偶尔的例外，你是非常有诚意地准备还清的，只是手头暂时缺钱而已。 如果是和房东住在一起的房客要注意以下几点： 秘诀一：尊重房东的习惯和规矩 这是网友“sep1980”的经验之谈，他说作为一名房客，尊重房东的规矩是很有必要的。比如有的房东喜欢干净，有的房东不许在室内抽烟。这些都要在入住前有所了解，否则如果房东是个比较谨慎的人，希望你带朋友来要事先知会，而你却偷偷在房东熟睡之后，带朋友进来，那么你跟房东之间那点信任感就会彻底打破了。 网友“以德唬人”提醒大家，一般留宿的话最好打个招呼。经常留宿的话，暂住证是一定要办的，不然被查到的话房东会被罚款的，如果发生刑事案件，而又拿不出房客基本资料的话，就很麻烦了。 秘诀二：遵守租约出价无悔 这是网友“甘蓝”租房子的一个底线。她的意思是，既然租了，就不要后悔，不要在事后抱怨租贵了，那只能怪你事先没有对租房市场摸清行情。 而一旦你有这样那样的抱怨心理，或多或少总会表现在平时的行为上，比如不爱惜房子里的家电啦，总想着再从什么地方占一点便宜过来，从心理上算计房东，这样就很难相处好了。反之，对于房东也是一样，不要因为租得便宜了，就想法子要为难房客，这样房子也租不长久。 秘诀三：注意节约爱惜设备 网友“爱==伤害”认为自己的房东还不错，而他自己在平时也很注意“照顾”房东的房子。租在别人的房子里，有不少东西都是房东的，比如电器，要养成平时就爱惜设备的好习惯，尽量不要损坏，这样就能避免不少麻烦。 再好说话的房东，节约还是他们共同的“个性”，这是网友“hihihi123”的总结。因此，对于包水电的房子，随手关灯、关水龙头这些小细节，还是要注意的。可以节约的地方，尽量节约一点。你替房东节约，房东也会多关照你一把，就是这个道理。