Question

小区物业费是能随便涨的吗?

Answer 1

来自九问中顾法律网：
根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得物业公司擅自提高物业费违反物业管理合同的约定，应当承担违约责任。同样如果当时对停车不收费有约定，现在变成收费了，也是违约行为。
物业管理条例第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

Answer 2

不可以

Answer 3

不能

Answer 4

不能。

追答

物业费由物价局根据小区分类，物业公司资质级别，本地消费水平核定的，统一执行。除非物价局价格变了或者物业公司升级了，不然无权加价。