Question

在美国买房子好不好

Answer 1

Answer 2

Answer 3

海外房产市场一直是投资者必争之地，而美国长期以来都占据着投资首选地的位置。2018-2019年是美国房地产市场的一个转折，房屋价值增长放缓，但抵押贷款利率回落，积累的库存迅速被抢购一空，房屋销售反弹。

一、产权性质：永久产权VS 70使用权限

国外大部分房产属于私有财产制度，而在美国购买房屋、包括土地，都属于投资者的私有财产，产权更是永久性。而中国的住宅产权是70年期限，即相当于花大价钱，为自己和家人“租”来一套70年的房子。

二、房产制度：制度完善VS 有待完善

美国房地产投资市场已经历经多年，因此在制度方面较为完善，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，包括：估价公司，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，能更有效地房屋买卖的公平合理。

而中国的房地产市场近十年才刚刚起步，无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。房地产市场的投机行为远超于实际需求。

三、房屋价格：美国房价不高，甚至低于中国

根据美国房产机构Zillow统计数据显示，目前美国房产价格中位数是22.53万美元(约合150万人民币)，这个价格在中国大多数城市中，都显得平易近人。

四、美元资产，抗风险能力强

美元是全球范围内流通最广的国际货币，虽然目前美元地位有所下降，但仍不足以撼动其霸主地位。因此，投资美国房产更具有抗风险的能力。

更多问题可以和海外顾问帮进一步交流，pfm_Sarah。

Answer 4

好啊，为什么不好

Answer 5

郝

追答

好