Question

取消限购之后，外地人可以贷款买房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以贷款买房，但是需要符合当地购房政策以及贷款政策。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

Answer 2

　　以常州为例：
　　外地人在常州买房办贷款，证明居住满一年，并且在常州有稳定的工作即可。

　　办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）、暂住证。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。
　　
　　贷款手续：
　　首先，到银行了解相关情况；
　　办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
　　然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
　　办理产权抵押登记和公证；
　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Answer 3

各个城市的购房政策不一样，比如在深圳，非深圳户口
1、有身份证、户口本、结婚证等证明；
2、有收入来源证明；
3、要在深圳连续购买社保满一年以上；
4、有合法有效的暂住证，
5、能提供一年以上的社保或纳税证明；
6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。

Answer 4

可以，随便买，只要你有钱