Question

婚前个人房产，婚后几年可以成为共同财产？

结婚前房产证上是个人名字，结婚后能够成为共同所有吗？婚前一方买房，但是房产证上是两个人的名字，可以成为共同财产吗？

Answer 1

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。《婚姻法》解释三第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。婚前财产作为婚前个人的财产，如果没有特殊说明或者协议，那么是作为个人的私有财产。法律上规定，离婚时一方如果自愿将财产给对方是可以的。只要双方对于财产的问题没有着争执，那么这种情况还是可能出现的，并且也只会在协议离婚的情况下出现。

Answer 2

1、个人婚前房产在婚后夫妻双方协商并达成一致、意思表示真实的情况下可以变更为共同财产，达成一致意见后对房产证权利人变更为夫妻二人。2、婚前一方出资买房，房产证为两人名字，可视为出资一方对另一方的赠予，二人共同共有该房产。

Answer 3

如果写进去房产证，那当然算是夫妻的共同财产啦。
之前的是就算不写进去，都算是共同财产，后来进行改革了，婚前买房，如果不写进去就不算共同财产。当然如果是贷款买房，婚后共同还贷，那么也算是夫妻的共同财产的。

Answer 4

　　第一个问题结婚前房产证上是个人名字，结婚后能够成为共同所有吗？
　　这个即使过多久也不会变为共同财产，除当事人另有约定。
　　最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
　　如果是房产证上有你的名字，夫妻双方都是房子的业主你这样的情况是共同财产的。

Answer 5

解释如下：

1. 结婚前房产证上是一个人的名字，结婚后，这个房产依然是这个人的，不能成为夫妻共同财产。

2. 婚前一方买房，但是房产证上是两个人的名字，这种情况，该房产属于夫妻共同财产。