Question

电商费是什么合法吗

电商费是什么合法吗

Answer 1

Answer 2

这是不合法的

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

电商费并不写入《商品房买卖合同》中，和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担，成为一笔莫须有的费用。

扩展资料：

《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

参考资料：住房和城乡建设管理局-关于规范新建商品房销售环节服务费的通知

Answer 3

买房前，没有任何中介和销售会告诉你收电商费的。在你购房交了定金后，交首付款时开发商会收取了你几千到几万的电商费！
这是开发商多么智慧的行为！保证让你铁了心买这里啊，省得你要求退定金，这样你定金也推不掉了，免得大家又浪费时间，你还得东奔西跑去看房。
让你电商费时，中介或销售人员为了稳住局面，会悄悄和你说：这属于总房款一部分，会开进总房款发票。看这销售人员的大局观（让你顺利交钱买房的事情），值得敬佩啊。
最后来，电商费并未算到你的总房款中，开发商且拒绝提供发票，但人家说也有苦衷啊！你说他们有偷税漏税嫌疑？别瞎猜了，既然敢收，肯定各种关系打点好了，小心让有关部门抓你。。。。哈哈
毕竟这又不是偷了你家的税，有关部门拿点好处，眼睛一睁一闭就过去了。哈哈，毕竟人家都是朋友嘛。
然后 你可以慢慢哭泣啊，，，

Answer 4

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。
这是不合法的！
关于电商费的限令其实早有发布，在政府发布的现行条例当中也能找到可依之处。比如说，佛山市发展改革局在2016年8月份就发布了《关于规范新建商品房销售环节律师服务费和网络营销等收费行为的通知》。《通知》中明确对网络营销收费的问题规定如下：商品房销售实行明码标价和一套一价；属于房价外加收项目的一律禁止；在取得预售许可前，禁止一切营销收费。
电商费并不写入《商品房买卖合同》中，和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担，成为一笔莫须有的费用。

Answer 5

买房子要交电商费，其实就是类似于定金的东西，但是定金因为本身是不合法的，所以叫团购费，就是认购费用