房屋贷款拖欠一个月能行吗
不建议拖欠银行房屋贷款,拖欠一天也算作逾期,除了会产生滞纳金外逾期会产生很多不良后果。
后果:
1、个人信用受到影响。以后你想贷款都难咯!比如:你平时使用信用卡,一时搞忘还款或者拖欠了,你的信用就会出现问题,今后比如买房买车之类的情况时,银行便不会轻易给你放款,或者给你提高利息,这个没的说。
2、罚你利息。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期;未还款部分的逾期,银行将以日为单位计算利息。
3、时间稍长的时候,银行就会来电话了,或者有专门的人来跟你沟通,“哥们,是不是该还款了啊?”。
4、你要是再不还的话,银行就把你的抵押物拿去拍卖。拍卖之后来清偿贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,诉讼费,及其他相关费用。
扩展资料:
还款方式
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
参考资料来源:百度百科-房屋贷款
2024-12-24 广告
银行贷款逾期所产生的后果:
一、若借贷人在获得贷款后,没有按时足额的向银行还款,那么就会给自己的信用记录造成污点,一般情况下,借贷人的信用记录都会如实的显示其逾期还款天数,若借贷人逾期还款超过了银行规定的时间,那么就属于逾期情节严重,借贷人想要再次向银行申请贷款的话,就会非常困难。
二、逾期还款除了会出现信用记录不良的情况之外,银行还会以电话的形式向借贷人催债,若借贷人是因为特殊情况而产生逾期还款的话,是能向银行申请延期还款的,若借贷人在电话催债后都还没有即时还款,那么银行则会派人上门收债。
三、若在银行采取了一系列措施后,借贷人依旧不还款,那么银行就会经过法律来维护自身的权益,那么银行会向法律提起诉讼后,法律会将借贷人的房产进行拍卖,而拍卖的钱款先用于偿还贷款,剩余钱再如数返还给借贷人。
长期拖欠银行贷款不还,不仅会对借款人的个人信用记录有所影响,还会损失个人资产。所以,申请贷款前,一定要做好详细的还款计划准备,包括将一些意外情况也要计划在内是非常有必要的。
拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2.
你的信用会受到影响,如果是以公司为借款人,贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,呵呵。
3.
如果你不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助你的。
摘自:百度知友萌神
2016-05-31