Question

房贷20万按揭10年，如果两年还清，请问本金和利息怎么算，各多少？

Answer 1

1.  贷款年利率     4.900%    

2.  贷款总额     200000    

3. 等额本金

   2年后付清：贷款余额       160000.00     

                      已付本金总和      40000.00    

                      已付利息总和      17721.67     

   相等于2年内总付款：160000+40000+17721.67=217721。
   

   
   

4. 等额本息

   每月还款    2111.55  
   

   2年后付清：贷款余额       165990.95     

                     提前还款当月利息       683.63     

   相等于2年内总付款：165990.95+2111.55×24+683.63=217351。

5. 计算不易，请采纳。
   

Answer 2

按照6.55%的利率计算：
1.等额本息：
贷款总额
290,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
2,170.71
元
总支付利息
230,969.71
元
本息合计
520,969.71
元
2.等额本金：
贷款总额
290,000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
2,791.25
元
每月递减：6.60
元
总支付利息
190,741.46
元
本息合计
480,741.46
元
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