Question

我家的房子房产证是爷爷的名字，是在以前分家时分给我父亲的，他们是

我家的房子房产证是爷爷的名字，是在以前分家时分给我父亲的，他们是城镇户口，房屋宅基地也是国有土地，但是房屋以前是草房，后经父母改造成瓦房，我和我哥又把房子再改造修成了三层小楼，基本上房屋建筑和以前爷爷的房产证上面的面积完全不一样了，除我爸是城镇居民，我和哥、母亲都是农村人，现在爷爷旗下的其他子女家境都很富足，却听说拆迁，房屋是爷爷名下，却还想回来争夺。但爷爷已经去世多年，最重要房屋在经过几十年的时间内已经在爷爷下面两代人改造变样了，房屋的一砖一瓦都是我和我哥的血汗。请有知识懂法律的好心人能帮助我解答一下面临这种问题，我应该怎么走法律程序？

Answer 1

房产继承牵涉到的利益较大，问题比较复杂，建议当事人就近咨询当地的律师，以得到全面的解答，仅根据当事人的叙述，推论如下(仅供参考)：
1、该房产是属于爷爷的遗产：房屋的产权必须以房产证载明的产权人为准，分家过户的，以房产证过户办理登记之日起认定产权转移；
2、在爷爷没有留遗嘱、遗赠的前提下，其所有的子女、配偶都有同等的法定继承权，各继承人对遗产分配有异议的，可以在被继承人死亡后的两年内提起诉讼；
3、当事人的父亲及当事人兄弟对该房产的改造费用，属于债权债务关系，并不是产权关系；
4、综上述，当事人及父亲应提供证据证明房产继承已经超过两年，过了诉讼时限，或者提供爷爷的遗嘱、遗赠以证明房屋由父亲一人继承；
5、否则该房产父亲的其他兄弟姊妹都是可以继承的，这与他们本身是否富有无关(谁也不嫌钱多)。