Question

离婚后房产问题

离婚后房产问题离婚前双方购买一住房 名字是女方
协议离婚后房产归属男方
请问现在 在没有办理房产交接前
在房管局查到的女方有房信息 开具的有房证明
男方凭借离婚协议可否推翻

Answer 1

如果双方有协议的，按照协议处理。有法院相关的民事判决调解文书的，按照其履行。如果没有处理过的，夫妻共同财产应该分割。
具体的可以参考《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》：
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
　　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Answer 2

如果女方不履行离婚协议的约定，男方可以向法院起诉强制过户。

追问

请问 女方同意过户 只是还没来得及过户
在没过户前 房产局查询的女方有房信息 算数吗？

追答

依据物权公式原则，在没有办理过户之前，房屋的所有权仍属于您的。

Answer 3

如果房产证是你婆婆的名下那你是没有份分的。在你老公名下就是你们的共同才产