Question

宅基地上房屋拆迁拆迁补偿款是只补偿房屋还是补偿房屋

Answer 1

房屋拆迁补偿的话是补偿房子跟宅基地加起来的费用，具体多少钱是根据当地的政策来补偿的，这个需要咨询征收部门。

Answer 2

当然是房屋的所用人，因为房子的产权属于房屋所有人
农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。