Question

开个6个场地的羽毛球馆大概投资要多少?

我想回家开个羽毛球馆,但对这些还一点都不了解,希望有高手指点下,大概有那些流程,需要准备些什么,政府对这块有没有什么优惠政策?需要大概投资多少资金?

Answer 1

1、6个场地的羽毛球馆 首先是场馆租金，这个需要根据城市和位置决定的。每月5000-15000元，一年的约6万---18万，半年付。
2、复合木地板大约要30000
3、大灯，小灯，空调或者风扇，休息凳，洗漱间大约要20000
4、装修的工钱大概在20000左右。
羽毛球的黄金时间有两段：早上7:00--9:00 晚上6:00--9:00 共6个小时。
前期投资130000左右。回报率需要看你定的价格了，我们这里一般在30元/时，
专修豪华点的在50--100元/时。三线城市中心。

Answer 2

档次差别太大了. 差的塑胶连1万块都不到,好的要5万以上.

开馆最大的投资是地面,灯光或者网柱什么的,相对来说投资小多了.

6片的场地,先要把地面找平,上底板(可以稍微差点,但是要结实的木地板),然后才上塑胶板.

不过你说的太笼统了,没法很精确地计算价格.按一般的塑胶(1.3万)来计算的话,一块地的总成本大概在2~2.5万

Answer 3

包括：
A、球馆建筑物造价估算
1开发成本测算 开发成本=勘察设计和前期工程费+房屋建筑安装工程费
① 房屋建筑安装工程费 羽毛球馆的高度一般为8-10米，参考类似建筑物的建筑安装工程费
② 勘察设计和前期工程费
勘察设计和前期工程费取房屋建筑安装工程费的5%，
③ 开发成本=①+②
2 管理费用 管理费用按开发成本的3%计取，则 管理费用=开发成本×3%
3投资利息 预计建造时间相对较短，故所占用的投资利息可忽略不计。 ⑷ 球馆建筑物造价 球馆建筑物造价=开发成本+管理费用+投资利息

B、土地价值估算 参考二级土地基准地价商业用地为x元㎡，取其土地用途修正系数为0.5。 则土地价值估算为：x×0.5

C、房地产投资金额估算

http://wenku.baidu.com/link?url=3JLjltJxi1ecjg0iMPudR66vnvFDiv6XgDziNPbpu0RN37gwbTzdO3UuweSvLR0BHD8k3vjjScmpWfbn0f-bc5rU2eJ40-7yFWuvHiR41ym

Answer 4

首先 你要考虑场地的租金 各地不一
其次 地面塑胶的费用，这个也不一样 质量不一。
然后就是基本设施是准备什么
然后 配套设施的费用
基本上就这么几块 各地不一 预计10-30万间