在农村有老房子,为什么还要去城里买房?
前段时间和一个朋友聊天,他从事的职业是二手房中介,虽然他做这一行的时间不长,然而,他的感慨并不少。
家,是我们每一个人的归属所在,随着生活水平越来越好,我们是不会满足于现状的,过得好,我们希望过得更好,希望自己的生活过得更加丰富。房子,对于我们大部分来说,是一种刚性需求,尤其对于生活在农村的人来说。
随着近几年的炒房热,房价越来越贵,在我们这个小县城,房子的均价也达到了4000元/平方米,一家三口需要一套三房,至少需要100平方,一套毛坯房买下来至少需要40万,另外毛坯房无法住人,还需要装修,装修按1000元/平方来计算,装修至少需要10万,一套房子从买下来,到能够入住,需要50万以上,这对于很多农村人来说,无疑是一笔很大的压力。
很多人选择贷款来减轻购房的负担,首付一般在三成,同样前期需要支出大概二十多万,对于本来就贫穷的农民来说,要一下子拿出这么多钱太难,那为什么还有那么多人要买房呢?
第一、这也是我朋友与我交谈过程中他得到的购房原因最大的一部分,为了将来子女能够得到更好的教育资源。
而很多开发商同样也抓住这一点,学校附近的房子大多要比其他地区的房子贵很多,为了自己子女,作为父母咬咬牙也会买下一套,没有考虑将来孩子长大后是否会愿意继续待在当地。
第二、还有一部分是为了组建新的家庭。结婚,乃人生中的一件大事,正常情况下,结婚后,一般都会和父母分开,拥有单独的空间,这是大部分新婚夫妻的需要。这时,自己不一定能够凑齐首付款,则需要父母的资助。
还有一部分,以投资的眼光来考量未来的行情,选择一个在未来有望开发的地段,买一套房子,可以在未来升值,他们并不一定会在所买的房子处生活,平时可以出租,由于有很好的需求,每年的租金还可以还银行贷款,减轻平时生活中的压力。