Question

买二手房，但房主房产证还没下来，怎么办？





Answer 1

‍‍拆迁房，房屋已经拆迁，拿到房子了，但还没有办理产证。这种只能等房东产证办理完毕后，再办理过户手续！‍‍

Answer 2

在签这种合同时候，特别需要注意的地方：了解房东的信用和资产情况。合同中约定违约责任。自己跟紧房屋的办证流程，到时督促房东积极办证。

Answer 3

‍‍在签订房屋买卖合同时一定写全买卖双方的权利和义务，及其违约责任，尤其是买方对于卖方存在的各种风险能写在合同里的尽量写全，尽量把风险降到最低。‍‍

Answer 4

“饵” 是用来钓鱼的，总不至于拿自己的权益来开玩笑吧？没有房产证的房产，还需要考虑吗？再优厚的条件，在交易时，也只是钓你这条鱼的“饵”来着，不是吗？怎么办？不要呗！还能怎么办。这不就是“三无产品”吗！

Answer 5

最好是不要买二手房，没有房产证很麻烦事太多了，而且中介和卖主为了挣联合坑人。