Question

请问阳台这个墙能不能拆？

准备装修，想把客厅和阳台连在一起做个落地窗，请问这个外墙能不能全部打掉或者打掉一半呢？

Answer 1

1、非承重墙可以拆，非承重墙并不是都能拆，要根据房屋建造结构来完成，若是框架结构。梁和柱以刚接或铰接相接，由梁和柱组成的框架结构承重，墙体不承重，就是起围护和分隔作用。这种结构不太多见，6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅使用较多。在房子的各个角落上都可以看到柱子，基本就可以判定为框架结构。这样的情况下是可以拆除的，但是要注意一定要看好户型图，判断好才能够施工。
2、剪力墙结构可以拆，房子的构造是剪力墙结构的，观看户型图，黑色墙体都不能拆除，其它有些墙是可以拆除的。这种结构是用钢筋混凝土墙板承受竖向和水平力的结构，多适用于高层9层以上的住宅。涂黑的墙体，是钢筋混凝土剪力墙切记不要乱动。户型图上一般斜线填充的是砌块墙体，没有重要的承重作用，就可以适当改造。若是阳台墙是这样的结构，那么可以拆除，但也要注意不要判断失误。
3、客厅与阳台墙打通，知道承重墙是不能拆掉的，承重墙拆掉可能会影响整个房间的安全系数。不过一般情况下，客厅和阳台之间的短墙不是承重墙。但是，有些情况下，这个地方的短墙可能是剪力墙，这样的墙面承担着水平荷载，它就不可以拆除。
4、阳台边矮墙不可拆，房间与阳台之间都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成非常严重的后果。
5、承重梁柱不可拆，这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，不要随便去拆改它。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

Answer 2

看下图就能明白，红圈里就是你想打掉的墙，该部分不是建筑的承重结构，打掉是完全没有问题的，但是你的小区物业不会同意的，要做的话，就先斩后奏，如果提前告知物业，处于小区统一的因素物业是不会同意的。

Answer 3

不可以的，建筑房子有统一的外观面，这个是不允许私人私自改造变更的，物业有权利要求整改回来，若是连物业都不睬的，房管局知道了也可能强制让你改回来。

Answer 4

不可以。
墙户下面的墙体不得随意拆除与更换，必须先要判断整个建筑的结构模式，若框架结构，则窗墙为非承重墙，可拆除窗下墙，没有必要的情况下建议不要拆除，因改造都会对墙面的受力带来一定的影响。
还有对于砖混结构房屋，窗户两侧墙体少且受力，窗户上部无圈梁等。

Answer 5

如果不是承重墙是可以打掉的，但是物业方面为了统一的规划是不会同意的。