Question

哪些二手房是不能进行买卖的？

哪些二手房是不能进行买卖的？

Answer 1

您好，根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得进行转让：

1）未依法取得房屋所有权证的房屋。

2）违章建筑的房屋。

3）所有权为共有，未取得其他所有人同意而转让的房屋。

4）鉴定为危楼的房屋。

5）在农村集体土地上兴建的房屋。

6）已经被列入拆迁公告范围的房屋。

7）已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋。

8）依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。

9）已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋

10）未满5年的经济适用住房、限价商品住房。

11）存在超标未经处理的房改房。

Answer 2

二手房买卖