Question

杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增了10倍，买二手房时需要注意什么？

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Answer 1

我个人并不建议购买二手房，如果你非要买二手房的话，你需要进一步关注二手房的房源问题和价格问题。

二手房交易本身并不透明，这就意味着二手房的业主和房地产中介会有很大的定价权。当购房者买二手房的时候，一定要充分评估这个片区的房价问题，同时也需要评估自己是否符合当地的购房资格，一定不要因为这样的事情而闹乌，更不要高价买房。

一、杭州的二手房市场再一次火爆起来了。

从某种程度上来说，杭州的二手房市场必将昙花一现。这并不是一种正常的现象，因为目前全国范围内的二手房市场在迅速萎缩，很多地方也出台了严格的二手房交易措施。之所以杭州的二手房市场会火爆起来，主要跟杭州这个城市本身的房价上涨速度有关，更跟普通市民的投机情绪有关，我不建议普通购房者盲目参与。

二、买二手房的时候需要注意价格问题和购房资格问题。

目前很多城市已经出台了二手房的购房资格门槛，购房者不仅需要有相关的购房款，更需要满足一定的购房资格。我拿杭州来举例，杭州的购房者需要至少满足相关的社保条件，不然不能进行正常过户。与此同时，购房者也需要关注房子的价格问题，杭州的房地产市场被过分炒作了，用户千万不要高价接盘别人的房子。

三、买二手房并不靠谱。

正如我在上面所讲的那样，即便杭州的二手房交易房源激增10倍，这也仅仅是杭州的房地产炒作行为。普通购房者千万不要因为这些所谓的跟风情绪而盲目买房，如果你对杭州的房地产行情不了解的话，你可以观察一下全国各地的房地产行情。简而言之，靠买房来暴富的时代已经过去了，以后的房价会越来越稳定，没有必要买别人的二手房。

Answer 2

要注意所有二手房的手续，还要注意对二手房的质量进行检查，也要注意二手房的经销商，还要检查二手房的房本，这些都是应该注意的问题。

Answer 3

一定要注意房产信息，注意房产证，注意资产结构，最好做好背调，避免一些问题，一定要注意房子的居住情况。

Answer 4

买二手房的时候一定要注意看清楚到底是不是第一房主，还有就是也要看清楚自己找的中介是否靠谱，最后就是也要去结合一下市场价以及当时自己的一个承受能力，还有就是在签合同的时候一定要看清楚合同的一个内容，千万不要让自己被骗了。

Answer 5

中介是生存还是灭亡完全由自己决定，依靠诚信，依靠精准而又专业的服务，强化内涵修养，要你死都死不了！现在连个小学文化都可以做中介，这样你还有存在的必要吗？