50万的房贷，按揭20年，等额本金方式，每个月要还多少？
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与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，50万，20年（180个月），每个月还款递减，首月还款：4533.33，每月递减：10.21
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等额本金还款方式，每期还款额是递减的，50万本金，20年240期还款，按年利率4.95%计算，首期还款额是4125元，以后每期递减9元。
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可以分商贷和公积金两种去看，而且按基准利率计算，如下图，可供参考。
公积金每月还3437，每月递减约6元
商贷每月还4125，每月递减8.5元。
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按基准利率4.9%计算
贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4125.00 元
每月递减：8.51 元
总支付利息 246020.83 元
本息合计 746020.83 元
贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4125.00 元
每月递减：8.51 元
总支付利息 246020.83 元
本息合计 746020.83 元
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