二手房买卖应注意什么
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二手房买卖需要注意如下8个问题:
1、注意房屋所有人是否就是合同当事人;
2、注意合同中的土地性质;
3、注意看清楚房屋用途;
4、注意看清楚车库、地下室的处理方案;
5、注意房屋面积的约定;
6、注意贷款问题的约定;
7、注意逾期或者赔偿的问题;
8、注意双方约定可以协商解决的内容。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、注意房屋所有人是否就是合同当事人;
2、注意合同中的土地性质;
3、注意看清楚房屋用途;
4、注意看清楚车库、地下室的处理方案;
5、注意房屋面积的约定;
6、注意贷款问题的约定;
7、注意逾期或者赔偿的问题;
8、注意双方约定可以协商解决的内容。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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