Question

卖方有二套房，已满五年，买方是首套，要交什么税?

Answer 1

出售满两年的住房免征增值税；

政策依据：财税2016第36号文件附件三

出售的住房满五年免征个人所得税；

对于住房的购买方，只需要交纳契税首套房可以按照财税2016第23号文件规定享受优惠政策

Answer 2

买房子要交契税，但卖方是两套房，那要看看是商品房还是商铺。
如果卖方是两套商品房，那么契税就不是满五唯一。契税会高。
如果卖方是一套商品房，一套商铺，那就是满五唯一，契税正常。

Answer 3

卖房有两套房，已经满五年，买房是首套房，当然是要交房屋交易费的。因为是卖房，有两套房已经满了五年，所以一般是不要叫其他费用的。但是够买房，当然是要交房屋交易税的。