Question

等额本金和等额本息的区别哪个划算

等额本金和等额本息的区别哪个划算

Answer 1

两者各有利弊，可根据个人情况选择。
平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。 等额本息就是相同的月还款额。 本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。
两者的区别:
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。 平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息金额将随每月减少。 等额本息就是每个月还相同的金额，利息在提前还款中占很大比例。
2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。
3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群。 关键老肢等额本息适合月收入固定的人
4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息，有利于提前还款，缺点是提前还款压力大。 等额本息的好处是每月还款压力小，坏处是需要多付利息，不利于提前还款。

Answer 2

等额本息和等额本金都是常见的按揭贷款还款方式，但二者由于计算方式不不同，还款金额不一样，利息也不一样，所以虽然等额本金更划算，但还款压力会较大，所以要根据个人需求选择。

等额本息是在还款期间，每个月还一样的钱，这个钱包括本金和利息，是固定的数额；等额本金的在还款期间，每个月还同等数额的本金和剩余本金所产生的利息，因为本金会慢慢变少，越到后期，利息越少，每个月要还的钱也会越来越少。

等额本金还款
等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

等额本息还款
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本息和等额本金区别
1、还款金额不同
等额本金的还款金额是递减的，等额本息还款金额固定，等额本金每个月需要支付的利息会越来越少，而等额本息前期还款时，利息占比更大。

2、利息不一样
同等金额，等额本息需要的利息更多，因为一开始计算利息时，是把所有贷款算在一起计算利息的，等额本金需要计算利息的本金会逐步减少，从而产生的利息会更少。