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准建证怎么办理
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法律分析:1、若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表。
2、村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报。
3、乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设、规划的批准后,报县(市)土管部门审批。
4、县市的土管部门在接收到申请后,会认真核实信息,若是满足了县市的整体土地规划建设要求,就可以发放宅基地使用许可证。
5、拿到宅基地使用许可证后,带着上述的材料以及宅基地的使用许可证到村委会去填表进行审批、乡镇建房办进行审批、县市规划部门进行审核等,在批准之后就可以发放建房许可证了。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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