无房产证的房子可以买卖吗

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环灵枫0Ah

2022-01-20 · TA获得超过1432个赞
知道小有建树答主
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刚才这房子也是可以买,但是需要一定的协议规定。
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搜狐焦点
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2022-07-21 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
搜狐焦点
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在房产证没有下来的情况下是不可以卖房的。
正常情况下是房产证拿到手,房产证上面日期过了两年后方可上市交易,但是在这期间您也可以挂中介,但是暂时没有满两年期间不要交易,其目的是了解市场行情价格等。
存在以下情况的就是没有房产证的房子:未经立项批准或私自变更立项的楼盘,利用集体所有土地开发的房子,即小产权房,未取得规划审批的楼盘,私自变更规划的楼盘。
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市白楣06P
2022-01-20 · TA获得超过326个赞
知道答主
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“可以,但是有风险。但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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