Question

二手房没房证怎么交易

Answer 1

法律分析：1、这个法律规定的意思是，如果在自己购买的房屋还没有过户到自己名下的话，相当于此时是没有产权证的，买卖双方只是签订了一个房屋买卖合同而已，并没有完全地办理过户登记手续。

2、在这种情况之下，没有产权证的房产交易是不受法律保护的。因为在房子这种不动产的交易过程当中，过户是一个最重要的手续。而没有产权证，就是不能够过户，那么此时房屋是没有办法进行买卖的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。