Question

请问房屋置换如何办理？

Answer 1

处理方法：

1、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。

2、房屋置换流程：这就需要找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件：

1）大量的买卖双方信息；

2）利用网络化计算机处理信息；

3）完善、正规的交易操作规程。

办理房屋置换基本程序：

1）咨询，填写房屋出售登记表和需求登记表。

2）准备证件，等待上门勘察评估。

3）领取评估报告，确定置换价格。

4）签订上网协议书，计算机自动配对。

5）网上查找卖房信息，确定购买意向。

6）实地看房。签订房屋置换合同。

7）签订房屋买卖合同，缴纳政府所规定费用。

8）腾空房屋。房屋交割验收。

9）交纳代理费，领取产权证。