Question

请求专业律师回答一下关于拆迁房产的问题

之前自己家盖的房子拆掉之后分了安置房，但是平方是在姥爷的自留地里盖的，当时拆迁协议写的是我妈妈的名字，想知道这个安置房的所有权是谁的？

Answer 1

拆迁安置房的所有权，分为两种情况：
第1种，拆迁如果说是按面积分的情况下，那么这个拆迁安置房是整个户名下所有人共同共有的。比如说整个户里面是6个人，然后拆迁安置的面积总共下来是360平方,那么这个360平方是共同共有的，它并没有区分单独所有。
第2种，如果说是按照人头来分的情况下，那么每个人名下就是单独的有获得拆迁安置房的面积，分开来算所有权。比如总共分了325平方拆迁安置房，然后一个户里面是总共5个人，平均每个人65平方，那么这65平方就是每个人的单独的所有权。

Answer 2

房产是以登记为准的。