如何在英国购买房产呢？英国买房流程是怎么样的呢？
一、协商房价。买家对选中的房产出价，经过与卖家的反复协商，买卖双方敲定最终成交价格;
二、房屋评估鉴定。房屋评估鉴定师将对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结;
三、查证房屋所有权的注册登记档案。买方律师在国家地产登记局查证该房屋所有权的注册登记档案是否属实;
四、签署合同。如果房屋的注册登记档案和房产实地背景资料都没有大的问题，买方和卖方律师将着手起草房产买卖合同，合同条款内容都按照规定有章可循。双方一旦签署了合同，房产交易就将受到法律保护。通常买家会在此阶段向卖家支付房价的5~10%做为押金;
五、房地产交易的完成。绝大多数私人协约式交易的房产，从签署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1个月的时间。在这段时间里，买家一般会为新房做准备;银行也会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字也会随后记录在国家地产登记局的注册登记档案里。
怎样在英国购房
为缓解收益、资本收益和支付的税款，项目投资英国房地产业时要慎重。租金、开发设计盈利和资本收益很有可能都要纳税，并且还要把合同印花税和房屋遗产税考虑进去。
包含非居民本人，合伙制企业与公司等在内的非居民在英国的财产中不需缴纳英国资产收益税，因而未来售卖投入的物业管理不用税款层面考虑，但要注意的是对于相对性短时间开发与销售房产的差异构造。假如选购单一的英国房地产，业主在英国纳税的过程当中被称作非居民，而个人应用房产在英国不需缴纳一切税金。
如果要以单一的使用权方式开发房地产，之后在公开市场操作上被租赁，最好是根据非居民的企业的投资，能够获取更多的税款层面优惠。按照相关规定，来源于英国的租金收益的收益必须纳税：非居民本人持有者依据盈利交纳20%至50%的税金;英国住户企业乃是收益及利润的26%;非居民企业仅是收入20%。
非居民企业最好创立在一个低税收管辖权区。国外非居民小区业主必须在税务局申请注册。严格上来说，承租方或委托代理人务必扣押净租金的20%做税金。但是，假如每一年准时递交纳税申报和纳税，则可得到税务局准许扣除全额的租金。
为减少英国净租金税务征收，一般最好股东贷款公司资金来购买房产。年息能从租金中扣的。依据应该的转让定价法律，为了获取最大扣除额，要以房产抵押方式借款。也必须有商业服务上股份奉献和一个有效利率。应做好规划以保证所还利息是是非非英国固定收入以防止应该的预提税。一般情况下，给予借款的公司股东无疑是第二个BVI公司，这一公司的类型收益将不用纳税。
在英国，买房主要是由以下几种流程构成：
一、商议房子价格。顾客对选定房产竞价，通过与商家的不断商议，交易双方谈妥最后成交价;
二、房产评估评定。房产评估鉴定大师并对房子的建筑构造，现阶段情况和安全性能等作出详尽的报告总结;
三、核实房屋产权的注册登记档案资料。买家律师在国家地产登记局核实该房屋产权的注册登记档案资料是否属实;
四、签订合同。假如房子的注册登记档案资料和房地产现场背景资料也没有大的问题，买方和卖方侓师将开始拟定房产买卖合同，合同文本内容都按规定有据可依。彼此一旦签订了合同书，房屋交易就把遭受法律认可。一般顾客会到此阶段向商家付款房价的5~10%作为保证金;
五、房产交易的实现。绝大部分个人协定式买卖房产，从签订合同到最终交易完成，即交货购房款，往往需要1个月的时间也。在这段时间里，顾客一般会为新房子打下基础;金融机构也可以利用这一段时间把买房者办理的借款转帐给买家侓师，最后通过卖家侓师，进到商家的帐户。买家的名字还会接着保存在国家地产登记局的注册登记档案资料里。
