房贷30万30年月供已还10年，现在提前还款10万，怎么算剩余的钱？
这里还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率2/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=1,610.46元
二、120期后一次性还款100000元，计算后期月还款额
【第1步】前120期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前120期月还款额现值之和=1610.46*[1-(1+0.41667%)^-121]/0.41667%
=152,810.56元
【第2步】120期后一次性还款额现值=120期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
120期后一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-121
=60,464.17元
【第3步】120期后月还款额现值之和=(贷款额-前120期月还款额现值之和-120期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
120期后月还款额现值之和=(300000-152810.56-60464.17)*(1+0.41667%)^-121
=143,432.50元
【第4步】120期后月还款额=120期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
120期后月还款额=143432.5/{[1-(1+0.41667%)^-239]/0.41667%}
=948.90元
结果：
在假设条件下，这笔贷款还款120期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是948.90元。这样提前还款可节省利息57,165.20元。
1、确定剩余本金：首先，需要知道在提前还款前剩余的本金。这通常可以通过银行的贷款管理系统查询得到，或者使用贷款计算器根据已还月供和利率推算。
2、计算提前还款后的新本金：将剩余本金减去提前还款的金额，得到新的剩余本金。
3、重新计算月供：提前还款后，剩余的本金减少，但还款期限不变，因此月供会相应减少。新的月供可以通过以下公式计算：
\[新月供=\frac剩}(1}\]
其中，月利率是年利率除以12，剩余期数是提前还款后的剩余月份数。
4、确定新的还款期限：如果银行允许缩短还款期限，可以重新计算新的还款期限。新的还款期限可以通过以下公式计算：
\[新还款期限=\frac\新1)}\\]
结果通常需要向上取整到最接近的整数。
5、了解提前还款政策：不同的银行和贷款产品对于提前还款有不同的政策，可能会有手续费或其他限制。在进行提前还款前，应先了解相关政策。
6、信用记录的重要性：在信用时代，维护良好的信用记录至关重要。信用记录不仅影响房贷，还可能影响到其他金融服务和日常生活。因此，了解并维护自己的信用记录是每个借款人的责任。
7、查询信用记录：如果需要了解自己的信用数据、借贷记录和风险情况，可以通过正规渠道进行查询。信用记录的查询和管理是个人财务管理的一部分，应予以重视。
通过上述步骤，可以计算出提前还款后剩余的还款金额和月供。在实际操作中，建议与银行沟通确认具体的计算方式和提前还款政策。同时，保持良好的信用记录，对于个人财务健康同样重要。
